Перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица в рамках осуществления муниципального жилищного контроля
На основании ст. 80 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
1. Документ, удостоверяющий личность лица, в отношении которого проводится проверка;
2. Учредительные документы проверяемого лица;
4. Документы, подтверждающие назначение на должность руководителя и (или) иного должностного лица юридического лица, подтверждающих полномочия представителей юридического лица, индивидуального предпринимателя;
5. Технические паспорта многоквартирных жилых домов;
6. Журнал эксплуатации МКД;
7. Журнал учета показаний ОДПУ;
8. Журнал регистрации фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
9. Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома;
10. Журнал учета заявок на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в квартирах, строительных конструкциях и других элементах зданий;
11. Журнал дефектов оборудования;
12. Журнал учета аварий;
13. Журнал регистрации работы систем отопления и горячего водоснабжения зданий;
14. Договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
15. Документы, подтверждающее надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов;
16. Документы, подтверждающие выполнение ранее выданного предписания.
17.Договор социального найма.
18. Документы, подтверждающие вселение в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдачу жилого помещения в поднаем
19. Протоколы общего собрания
20. Решения общего собрания
21. Списки собственников помещений
22.Сведения о лицах, инициировавших проведение общего собрания собственников
23.Документы, подтверждающие соблюдение установленного порядка проведения общего собрания собственников
24. Выписка по финансово-лицевому счету
25. Платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг
26. Сведения о потребляемых коммунальных услугах
27. Сведения об оборудовании многоквартирного дома, жилых и нежилых помещений многоквартирного дома приборами учета потребляемых коммунальных ресурсов
28. Сведения, подтверждающие исполнение ранее выданного предписания
29. Пояснения и объяснения, документы, относящиеся к предмету проверки Об отсутствии запланированных на 2022 год плановых проверок в рамках муниципального жилищного контроля
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Положения «О муниципальном жилищном контроле», утвержденным решением собрания Представителей муниципального образования Кимовский район от 21.10.2021 №62-309, муниципальный жилищный контроль на территории муниципального образования Кимовский район осуществляется без проведения плановых проверок, в связи с этим администрация муниципального образования Кимовский район информирует об отсутствии запланированных отделом по правовой работе и муниципальному контролю в 2022 году плановых проверок в рамках муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования Кимовский район.
Информация по исполнению органами местного самоуправления полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля за 2021 год
В 2021 году проведено 4 проверки, из них: в отношении физических лиц проведено 4 проверки.
По результатам проверок выявлено 2 нарушения жилищного законодательства, из них:
|
ст.67 ч.3; ст.153 ч.1 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ |
2 нарушения |
По результатам 4 проверок нарушителям выдано 2 предписания об устранении нарушений действующего законодательства.
В 2021 году в рамках ведения муниципального жилищного контроля фактически проведено 4 проверки: из которых 2 – внеплановые, 2 - плановые.
Эксперты и экспертные организации к проведению мероприятий по муниципальному жилищному контролю в 2021 году не привлекались.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в 2021 году поверки не проводились.
Наиболее часто встречающиеся случаи нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, к которым относятся нарушения, выявляемые в течение 2021 года: ст.67 ч.3; ст.153 ч.1 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ.
Информация по исполнению органами местного самоуправления полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля за 2020 год
В 2020 году проведено 4 проверки, из них: в отношении физических лиц проведено 4 проверки.
По результатам проверок выявлено 2 нарушения жилищного законодательства, из них:
|
ст.67 ч.3; ст.153 ч.1 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ |
2 нарушения |
По результатам 4 проверок нарушителям выдано 2 предписания об устранении нарушений действующего законодательства.
На 2020 год в рамках ведения муниципального жилищного контроля запланировано проведение 2 проверок соблюдения жилищного законодательства. Фактически проведено 4 проверки: из которых - внеплановые, 2 - плановые.
Эксперты и экспертные организации к проведению мероприятий по муниципальному жилищному контролю в 2020 году не привлекались.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в 2020 году поверки не проводились.
Наиболее часто встречающиеся случаи нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, к которым относятся нарушения, выявляемые в течение 2020 года: ст.67 ч.3; ст.153 ч.1 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ.
|
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля |
|
1. |
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ |
|
2. |
Гражданский кодекс Российской Федерации, Часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ |
|
3. |
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ |
|
4. |
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» |
|
5. |
Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
|
6. |
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» |
|
7. |
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» |
|
8. |
Решение Собрания представителей муниципального образования Кимовский район № 62-309 от 21.10.2021 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Кимовский район» |
|
9. |
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» |
|
10. |
Приказ Министерства экономического развития РФ от 31 марта 2021 г. № 151 «О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом» |
|
11. |
Постановление администрации муниципального образования Кимовский район № 86 от 24.01.2022 «Об утверждении форм документов, используемых при осуществлении муниципального контроля» |
|
12. |
Постановление Правительства РФ от 10 февраля 2017 г. № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» |
|
Сведения об изменениях, внесенных в нормативные правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора), муниципального контроля, о сроках и порядке их вступления в силу |
|
1. |
Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» вступает в силу с 1 марта 2022 г. в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 06.09.2021 № 1498 «О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» |
|
Перечень нормативных правовых актов с указанием структурных единиц этих актов, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом контроля |
|
1. |
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ
|
статья 10, статья 17, статья 20 статья 26, статья 29, статья 30, статья 31, статья 35, ч.3 статьи 67, статья 68, статья 69, ч.1 статья 91 |
|
2. |
Гражданский кодекс Российской Федерации, Часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ |
статья 288, статья 290, статья 291, статья 292, статья 293 |
|
3. |
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ |
ч.1 статьи 19.5.,
статьи 19.4.1.,
статья 6.4.,
статья 7.21.,
статья 7.22.,
статья 7.23.
ч.4, ч.5 статьи 9.16. |
|
4. |
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» |
В полном объеме |
|
5. |
Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» |
В полном объеме |
|
6. |
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» |
В полном объеме |
|
7. |
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» |
В полном объеме |
|
8. |
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» |
В полном объеме |
|
9. |
Решение Собрания представителей муниципального образования Кимовский район № 62-309 от 21.10.2021 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования Кимовский район» |
В полном объеме |
|
10. |
Приказ Министерства экономического развития РФ от 31 марта 2021 г. № 151 "О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом" |
В полном объеме |
|
11. |
Постановление администрации муниципального образования Кимовский район № 86 от 24.01.2022 «Об утверждении форм документов, используемых при осуществлении муниципального контроля» |
В полном объеме |
|
12. |
Постановление Правительства РФ от 10.02.2017 г. №166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» |
В полном объеме |
