ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже земельного участка в электронной форме
Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Порядком организации и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Новольвовское Кимовского района, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района от 11.09.2019 № 329, регламентом электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament )
1. Организатор аукциона (уполномоченный орган): администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района. Адрес: Тульская область, г.Кимовск, ул.Толстого, д.18. Телефон (48735) 5-70-80, 5-78-23. Адрес электронной почты: ased_mo_novolvovskoe@tularegion.ru
2. Аукцион проводится на основании распоряжения администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района от 02.07.2025 № 29-Р «О проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Новольвовское Кимовского района, в электронной форме».
3. Форма аукциона – аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
4. Предмет аукциона:
земельный участок, сформированный из земель населенных пунктов, К№ 71:11:020308:63, площадь 404 кв.м., местонахождение: Тульская область, Кимовский район, с/о Краснопольский, д.Белоозеро, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Начальная цена предмета аукциона – 161 745,44 рублей, размер задатка за участие в аукционе – 32 349,00 рублей, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 4 852,36 рублей.
Границы участка определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка. Ограничений в использовании и обременений нет. Осмотр земельного участка на местности проводится самостоятельно.
5. Прием заявок на участие в аукционе в электронной форме осуществляется на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 09.07.2025 года 10.00 час.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 01.08.2025 года 17.00 час.
Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона – 04.08.2025 года.
Электронный аукцион состоится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru – 07.08.2025 года в 12.00 час.
6. Заявка и иные предоставляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в аукционе заявитель предоставляет:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Подача заявки на участие в аукционе возможна только в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.
Заявка подается претендентом лично. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя на подачу заявки.
7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в безналичной форме единовременным платежом путем перечисления на реквизиты Оператора электронной площадки по реквизитам: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН 7707308480, КПП 770401001, р/с 40702810300020038047, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, в ПАО Сбербанк России г.Москва, назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка, ИНН плательщика. НДС не облагается».
Задаток на участие в аукционе в электронной форме должен поступить на счет Оператора электронной площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора электронной площадки, является выписка со счета Оператора электронной площадки.
Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
8. Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, платы за участие в электронном аукционе.
9. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Комиссия по проведению аукциона (далее – Комиссия) в сроки, установленные настоящим извещением, рассматривает заявки, поданные на участие в аукционе, на соответствие требованиям извещения и принимает в отношении лиц, подавших такие заявки, решения о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе лиц, подавших заявки.
12. Решения о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе оформляются протоколом рассмотрения заявок, который подписывается всеми членами Комиссии и размещается в закрытой части электронной площадки не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем его подписания.
13. Комиссия в установленном порядке допускает к участию в аукционе лиц, чьи заявки на участие и прилагаемые к ним документы соответствуют требованиям, указанным в настоящем извещении.
14. Комиссия отказывает в допуске к участию в аукционе по основаниям и в порядке, установленным извещением. Заявители, допущенные к участию в аукционе, признаются участниками аукциона.
15. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
16. Электронный аукцион проводится в указанный в извещении о проведении аукциона день и час на электронной площадке ее оператором из числа операторов электронных площадок, функционирующих в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
17. В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
18. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
19. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
20. Договор купли-продажи земельного участка заключается между администрацией муниципального образования Новольвовское Кимовского района и победителем аукциона, либо лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе и соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Задаток, внесенный заявителем при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счет оплаты стоимости приобретаемого в собственность земельного участка. Задаток, внесенный заявителем, уклонившимся от заключения договора, не возвращается.
Приложение 1
ЗАЯВКА
на участие в аукционе по продаже земельного участка
г.Кимовск «______»____________ 20__ года
1. Ознакомившись с данными информационного сообщения по продаже земельного участка:
местоположение: Тульская область, Кимовский район, с/о Краснопольский, д.Белоозеро
площадь 404 кв.м.,
кадастровый номер 71:11:020308:63
категория земель: земли населенных пунктов
виды разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства
_________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование организации, предприятия)
в лице__________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________,
согласен(-на) приобрести земельный участок в собственность в соответствии с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае признания победителем торгов (конкурса, аукциона) обязуюсь заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с порядком, сроками и требованиями, установленными действующим законодательством и оплатить стоимость земельного участка.
3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка.
4. Согласен(-на) с тем, что в случае признания победителем аукциона и отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка в установленный срок, сумма внесенного задатка не возвращается.
5. Реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина и номер страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС) или государственный регистрационный номер записи государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо: ________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6.Адрес регистрации, почтовый адрес, телефон:______________________________________
________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Банковские реквизиты участника торгов (конкурса, аукциона), реквизиты счета для возврата задатка:__________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
8. Я, _____________________________________________________________, даю свое согласие на обработку администрацией муниципального образования Новольвовское Кимовского района моих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае представления интересов законным представителем или по доверенности) и подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по своей воле и в своих интересах (интересах своего доверителя). Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий по обработке моих персональных данных для достижения целей обработки персональных данных и/или в течение срока хранения информации, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами. Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
«___»__________ 20_____г. _________________________________
подпись, расшифровка (печать)
Приложение 2
ПРОЕКТ
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
г.Кимовск
Администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы _________________________________, действующей на основании ________________ с одной стороны, и
________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________________, действующего на основании _____________________________ с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании постановления администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района от____ №_____, протокола о результатах электронного аукциона от _____ №_____, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить земельный участок с кадастровым номером 71:11:020308:63, сформированный из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 404 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Кимовский район, с/о Краснопольский, д.Белоозеро.
1.2. Вышеуказанный земельный участок является муниципальной собственностью муниципального образования Новольвовское Кимовского района.
1.3 Продавец подтверждает, что на момент заключения договора купли-продажи земельный участок не является предметом судебного спора, земельный участок не состоит под арестом, не является предметом залога и не обременен иными правами третьих лиц.
1.4 Земельный участок продается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Цена и порядок оплаты
2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом о результатах аукциона, составляет _____________________________руб., НДС не облагается, в соответствии с пп.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса Российской Федерации.
Сумма задатка в размере _______ (_______________________), перечисленная Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет цены земельного участка, указанной в настоящем пункте.
Оставшуюся сумму оплаты земельного участка в размере ________________ (__________), Покупатель обязуется уплатить Продавцу в течение 10 (десяти) дней со дня подписания настоящего договора по следующим реквизитам: УФК по Тульской области (администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района л/с 04663204510), р/с 03100643000000016600 в ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г.Тула, к/с 40102810445370000059, БИК 017003983, ИНН 7115501581, КПП 711501001, ОКТМО 70626434, КБК 87111406025100000430.
2.2. Расчеты по договору осуществляются в безналичном порядке платежными поручениями.
2.3. При государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок ипотека в пользу Продавца не возникает.
2.4. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
2.5. Расходы по регистрации перехода права собственности несет Покупатель.
3. Порядок передачи земельного участка
3.1. Настоящий договор является актом приема-передачи земельного участка. Претензий по составу и состоянию передаваемого имущества у Покупателя и Продавца не имеется.
3.2. Покупатель принимает на себя обязательство зарегистрировать в установленном порядке переход права собственности на земельный участок.
3.3. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
4.Ответсвенность сторон
4.1. Каждая из Сторон настоящего договора обязана возместить другой стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств.
4.2. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Заключительные положения
5.1. Все вопросы, неурегулированные настоящим договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.