Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Порядком организации и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Новольвовское Кимовского района, утвержденного постановлением администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района от 11.09.2019 № 329, регламентом электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ» (https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament )
1. Организатор аукциона (уполномоченный орган): администрация муниципального образования Новольвовское Кимовского района. Адрес: Тульская область, г.Кимовск, ул.Толстого, д.18. Телефон (48735) 5-70-80, 5-78-23. Адрес электронной почты: ased_mo_novolvovskoe@tularegion.ru
2. Аукцион проводится на основании распоряжения администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района от 01.07.2025 № 26-Р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Новольвовское Кимовского района».
3. Форма аукциона – аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
4. Предмет аукциона:
земельный участок, сформированный из земель сельскохозяйственного назначения, К№ 71:11:000000:831, площадь 474615 кв.м., местонахождение: Тульская область, Кимовский район, примерно в 2700 м западнее от с.Гранки, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Начальная цена предмета аукциона – 16 020,00 рублей, размер задатка за участие в аукционе – 16 020,00 рублей, величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 480,60 рублей.
Договор аренды земельного участка заключается на срок 15 (пятнадцать) лет, размер ежегодной арендной платы не изменяется в течение срока действия договора аренды земельного участка.
Границы участка определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка. Ограничений в использовании и обременений нет. Осмотр земельного участка на местности проводится самостоятельно.
5. Прием заявок на участие в аукционе в электронной форме осуществляется на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав».
Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» размещена по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 07.07.2025 года 10.00 час.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 01.08.2025 года 17.00 час.
Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона – 04.08.2025 года.
Электронный аукцион состоится на электронной площадке АО «Сбербанк-АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru –07.08.2025 года в 10.00 час.
6. Заявка и иные предоставляемые одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в аукционе заявитель предоставляет:
- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Подача заявки на участие в аукционе возможна только в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.
Заявка подается претендентом лично. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя на подачу заявки.
7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в безналичной форме единовременным платежом путем перечисления на реквизиты Оператора электронной площадки по реквизитам: АО «Сбербанк-АСТ» ИНН 7707308480, КПП 770401001, р/с 40702810300020038047, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, в ПАО Сбербанк России г.Москва, назначение платежа: «Перечисление денежных средств в качестве задатка, ИНН плательщика. НДС не облагается».
Задаток на участие в аукционе в электронной форме должен поступить на счет Оператора электронной площадки не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора электронной площадки, является выписка со счета Оператора электронной площадки.
Возврат задатка заявителю, не допущенному к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
8. Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, платы за участие в электронном аукционе.
9. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Комиссия по проведению аукциона (далее – Комиссия) в сроки, установленные настоящим извещением, рассматривает заявки, поданные на участие в аукционе, на соответствие требованиям извещения и принимает в отношении лиц, подавших такие заявки, решения о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе лиц, подавших заявки.
12. Решения о допуске или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе оформляются протоколом рассмотрения заявок, который подписывается всеми членами Комиссии и размещается в закрытой части электронной площадки не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем его подписания.
13. Комиссия в установленном порядке допускает к участию в аукционе лиц, чьи заявки на участие и прилагаемые к ним документы соответствуют требованиям, указанным в настоящем извещении.
14. Комиссия отказывает в допуске к участию в аукционе по основаниям и в порядке, установленным извещением. Заявители, допущенные к участию в аукционе, признаются участниками аукциона.
15. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
16. Электронный аукцион проводится в указанный в извещении о проведении аукциона день и час на электронной площадке ее оператором из числа операторов электронных площадок, функционирующих в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
17. В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
18. Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
19. Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона.
20. Договор аренды земельного участка заключается между администрацией муниципального образования Новольвовское Кимовского района и победителем аукциона, либо лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе и соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
Задаток, внесенный заявителем при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счет оплаты стоимости ежегодной арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный заявителем, уклонившимся от заключения договора, не возвращается.